Appartement 4 Chambres

À LOUER À L'ANNÉE – MIMIZAN (40200) – Duplex 124 m² – 4 chambres avec terrasse

Idéal pour une famille, ce spacieux duplex d'environ 124,44 m² offre de beaux volumes, une terrasse privative et une cour entièrement clôturée, un vrai atout pour les enfants comme pour les animaux.

Rez-de-chaussée

Grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, nombreux rangements)

Accès direct à la terrasse privative, en partie abritée, et à la cour clôturée.

Cellier pratique pour le rangement

Une chambre avec deux lits simples (90) et un canapé-lit deux places

WC indépendant

Étage

Trois chambres doubles confortables

Salle d'eau avec douche et meuble double vasque

Second WC indépendant

Conditions financières

Location meublée

Loyer mensuel : 1 250 €

Charges : aucune provision. Le locataire souscrit en son nom les contrats d'énergie et d'eau et autres.

Dépôt de garantie : 1 250 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire :

1 368.84 € TTC, dont 373,32 € TTC pour l'état des lieux

Performance énergétique (diagnostic réalisé le 26/06/2024):

DPE : classe C (143 kWh/m²/an)

GES : classe C (28 kg CO2/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de nous contacter Les candidats intéressés sont invités à nous transmettre leur dossier complet par mail, en indiquant la référence L44.