Charmant appartement T2 à Mimizan Plage - 800 m de l'Océan

Situé à Mimizan Plage, dans une résidence à 800m de l'océan.

Appartement de plain-pied avec jardin privatif, de 2 pièces d'environ 44m2 vous propose:

Une entrée privative qui se fait par sa terrasse, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour.

L’espace nuit comprend une chambre disposant de plusieurs rangements, ainsi qu’une salle d’eau et un sanitaire indépendant.

À  l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin privatif entièrement clôturé, bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest, idéal pour les moments de détente en plein air.

Situation privilégiée :

-À 800 m de la première plage

-À 500 m d’une grande surface

-À 200 m du courant de Mimizan, parfait pour les balades et activités de plein air

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Prix du bien: 227 000 € FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété:

-Pas de procédure en cours

-Nombre de Lots : 11

-Charges prévisionnelles annuelles: 432 €

Date de réalisation du Diagnostic énergétique: En cours

DPE : classe D ( 213 kWh / m² / an )

GES : classe B ( 8 kg CO2 / m² /an )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément

à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr